EXCLUSIVITE ! Sur les hauteurs de Eaunes, venez découvrir cette villa d'exception unique sur le secteur.
Vous serez séduits par son côté atypique alliant charme de l'ancien et modernité.

*Une villa principale de plein pied composée d'un vaste salon / salle à manger d'environ 50m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposé Sud-Ouest, une vaste cuisine familiale aménagée et équipée, 3 chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche et baignoire.
*Une petite villa T2 d'environ 37m² indépendante avec terrasse et accès jardin.
*Une annexe supplémentaire d'environ 36m² pouvant faire office de salle de jeux attenante à un ravissant pigeonnier aménagé en espace buanderie.
*Un garage , un double garage et 2 appentis viennent completer ce bien rare sur le secteur.
*Un dôme accueillant un jaccuzi 6 places, pour vos moments de détente en toute intimité.

Cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 1799m² piscinable & divisible, séduira autant une famille nombreuse ( espace détente, salle de jeux, séjour familial...), qu'un artisan souhaitant avoir ses bureaux et ses espaces de stockage sur place ainsi qu'une famille souhaitant allier habitation principale et rentes locatives.

LES PLUS + :

Panneaux photovoltaiques : rapport 1500€ par an.

Terrain divisible pour construction d'une habitation.

3 Grands garage : environ 45m² au total

2 appentis : environ 60m²

Terrain plat sans vis à vis

Petite maison indépendanrte pouvant accueillir un proche ou une rente locative.

Terrain piscinable.


CHARGES :

GAZ / ELECTRICITE environ 2000€ par an
TAXE FONCIERE 1773€

D&M IMMOBILIER BAZIEGE / TELEPHONE 09 56 41 98 81 WWW.D-M-IMMO.COM

*SPECIALISTE DU LAURAGAIS & DE SES ALENTOURS*

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